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210 m²-Terrassenwohnung im 5. OG / Ihr neues Ziel in Berlins ruhigen Mitte
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Engel & Völkers - Berlin Mitte
Engel & Völkers Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH / Projektverkauf



Telefon +49-(0) 30-23 32 00 00
Fax +49-(0) 30-23 32 000-99
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
# Wohnflächen: von ca. 80,5 m² bis ca. 302 m²
# Kaufpreise: von 314.160 EUR bis 1.430.121 EUR
# Fertigstellung (der Wohnungen): Anfang 2015

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Individualität auszuleben. Das Wohnhaus umfasst 28 Eigentumswohnungen, jede individuell konzipiert: 2 bis 5 Zimmer, 1 bis 2 Balkone, sowie exklusive Dachterrassen. Hier finden Sie den Wohnraum, der genau zu Ihnen passt:
Ob Penthouse, Maissonette oder Erdgeschoss-Apartment mit eigenem Garten.

Die besten Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität in der Stadt bietet die einzigartige Mischung aus urbaner Lebendigkeit und privater Rückzugsmöglichkeit: ein gemütliches modernes Heim mit angenehmem Komfort.

- Garten-, Maisonette- und Penthouse-Wohnungen
- Variantenreiche Grundrisse
- Eine freundliche Gewerbeeinheit
- Große Balkone, Terrassen und Gärten
- Gestalteter Gemeinschaftsgarten
- Zwei separate Treppenhäuser
- Fahrradstellplätze
- 28 Stellplätze in der Tiefgarage (z.T. Doppelparker)

Ausstattungsdetails:

- Parkettboden in den Wohnbereichen
- Meist bodentiefe Fenster
- Hochwertige Bäder und Gäste-WCs
- Sanitärobjekte und Armaturen bekannter Markenhersteller
- Bodenfliesen in den Bädern aus Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Mechanische Be-und Entlüftung
- Elektrisch bedienbares Sonnenschutzsystem auf den Hofseiten
- Zwei Aufzüge direkt von der Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage

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Lage
# Zentrale Lage nahe Hauptbahnhof und Regierungsviertel
# Ruhige Straße in vitaler Urbanität
# Ideale Verkehrsanbindung

Mitten in Mitte, mitten im Grünen: Die Boyenstraße – ein Ort, an dem Sie die aufregende Großstadt Berlin in aller Ruhe genießen können. 
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  I-00F9V8-W-01KLPF 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  10115 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 210 m² 
Gesamtfläche:  ca. 209 m² 
Kaufpreis:  973.940,- € 
Provision:  3 % 
Zimmer: 
Baujahr:  2013 
Etage: 
Heizung:  Fernwärme 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  61,70 kWh/m²/a (B) 
Balkon  Garten  Aufzug 
 
 
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