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Reserviert! Konradshöhe - Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial direkt an der Havel
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
Mobilfunknummer
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gemütliche Doppelhaushälfte in einem kleinen Wohnensemble mit 3 Häusern auf jeweils real geteilten Grundstücken in ruhiger Konradshöher Lage mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus wurde 1980 in solider, massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück verfügt mit ca. 361 m² über einen pflegeleicht angelegten Garten mit schönen Bepflanzungen und einzigartigen Weitblick direkt auf die Havel.

Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 190 m² teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss, Untergeschoss, ausbaufähiges Dachgeschoss sowie Terrasse und Balkon. 
Lage
Diese hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt direkt an der Havel in traumhafter, ruhiger und idyllischer Lage von Konradshöhe.

Konradshöhe liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Diese Immobilie liegt in sehr gefragter, ruhiger Waldlage von Konradshöhe! Der von Wald und Wasser umgebene Ort überzeugt, hier will man wohnen. Im südlichen Ortsteil breitet sich der Tegeler See mit seinen herrlichen Inseln aus, im Westen bildet die Havel die Grenze. Im Osten und Norden dehnt sich der Tegeler Forst bis nach Hermsdorf, Tegel und Frohnau aus. Konradshöhe gehört nicht nur zu den schönsten Ausflugszielen Berlins, sondern auch zu den begehrten Wohngegenden im Nordwesten der Hauptstadt.

Wer die Kontraste zur Idylle sucht, ist per Bus oder Auto schnell in der Berliner Innenstadt. Die Westberliner City erreicht man bequem per Auto über die A 111 in ca. 25 Minuten und Tegel mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Autominuten. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Viele Wassersportmöglichkeiten, ein Freibad sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ermöglichen eine attraktive Freizeitgestaltung gleich vor der Haustür. 
Sonstiges
Das ca. 361 m² große Grundstück ist pflegeleicht mit Rasen und Ziersträuchern angelegt. Eine Zaunanlage und eine Garage runden das Bild ab. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5174 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Doppelhaushälfte 
Adresse:  13505 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 100 m² 
Grundstück:  ca. 361 m² 
Kaufpreis:  495.000,- € 
Rendite (Soll):  0,00% 
Rendite (Ist):  0,00% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises 
Zimmer: 
Baujahr:  1980 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Öl 
Energiepassart:  Zum Zeitpunkt der Dokumenterstellung lag kein Energieausweis vor oder er ist nicht nötig. 
Balkon  Garage 
 
 
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