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Neu! Frohnau - Moderne, familienfreundliche Doppelhaushälfte in grüner Frohnauer Lage
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
Mobilfunknummer
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der zur Anmietung stehenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte mit modernem Komfort. Das Grundstück verfügt über ca. 300 m². Der nahe liegende Wald lädt zu schönen Spaziergängen ein.
Das Haus bietet bei ca. 164 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch die angenehme Wohnatmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch die großzügige Fensterfront einen schönen Blick in den gepflegten Gartenbereich. Die helle Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein großzügiger Essbereich bietet Platz für einen großen Familienesstisch.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Wannenbad mit separater Dusche sowie zwei große Kinderzimmer.

Zwei Gästezimmer sowie ein Duschbad sind im Dachgeschoss.

Zusätzlicher Stauraum bieten der Dachboden und der gut ausgebaute, beheizte Keller. Zum Haus gehören 2 Stellplätze. 
Lage
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer modernen, familienfreundlichen und grünen Wohnanlage von Frohnau, ca. 15 Gehminuten vom Ludolfingerplatz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt.

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, sodass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Bushaltestellen 125 und 220 sind fußläufig erreichbar.

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere am Zeltinger- und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, sodass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind. 
Sonstiges
Die Kosten für Abwasser/Wasser, Gas, Müllabfuhr und Strom sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Das Haus ist ab 01.11.2018 bezugsfrei. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5131 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Miete 
Objekttyp:  Doppelhaushälfte 
Adresse:  13465 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 164 m² 
Grundstück:  ca. 300 m² 
Kaltmiete:  1.950,- € 
Nebenkosten:  200,- € 
Rendite (Soll):  0.0% 
Rendite (Ist):  0.0% 
Kaution:  5850.0 € 
Zimmer: 
Baujahr:  2011 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  67,00 kWh/m²/a () 
Balkon  Stellplatz  Einbauküche 
 
 
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