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Lübars! Rustikales Fachwerkhaus mit großem Grundstück, Kamin u. Seeblick!
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus im rustikalen Landhausstil (deutsches Fachwerkhaus) in beliebter Grünwohnlage von Berlin-Lübars mit Seeblick im Herbst/ Winter und Seezugangsmöglichkeit. Das idyllische Grundstück hat eine Hanglage (leicht abfallend) in Richtung Ziegeleisee.

Das Haus bietet folgende gute Raumaufteilung:
EG: zwei ineinandergehende Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur großen Terrasse und Garten, Diele, Windfang mit Garderobe, großes komfortables Duschbad/WC mit Bidet, große Einbauküche mit Essplatz
DG: zwei Zimmer (mit Schrägen), gut dimensionierte Galerie mit großer Abstellkammer,
weiß gefliestes Wannenbad/WC
KG: großer Hobbyraum mit Sauna, Heizkeller, Hauswirtschaftsraum und Abstellkeller 
Lage
Berlin-Waidmannslust!

Gefragte ruhige Grünwohnlage in verkehrsberuhigter Wohnstraße unweit Am Vierrutenberg und dem Ziegeleisee! 
Sonstiges
Von der Aufteilung her ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit dem Anspruch an die gemütliche Behaglichkeit eines rustikalen Landhauses verbunden mit der unmittelbaren Nähe zur Natur.

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergiebedarf von 157,1 kWh (m² p.a.).

Auch dieses schöne Fachwerkhaus bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10256 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Landhaus 
Adresse:  13469 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 120 m² 
Grundstück:  ca. 1.060 m² 
Kaufpreis:  600.000,- € 
Provision:  Käuferprov. 7,14% v. Kaufpr. i 
Zimmer: 
Baujahr:  1981 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Öl 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  157,10 kWh/m²/a () 
Balkon  Stellplatz  Garten  Einbauküche 
 
 
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