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Frohnau! 3 Zimmer, 105 m² Wohn- u. Nutzfläche, EG-Wohnung mit Terrasse u. Gartenteil
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese moderne 3 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung im Erdgeschoss + Souterrain in einer im Jahr 1994 fertiggestellten Mehrfamilienhausvilla mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten.

Die Wohn-/ und Nutzfläche beträgt insgesamt 105 m² (EG: 70 m² / UG: 35 m²) und unterteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: großer Eingangsbereich mit Treppe, Wohn-/ u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Kammer
Souterrain: Schlafzimmer, Bad/WC, Kellerraum 
Lage
Begehrte Ruhigwohnlage in der Gartenstadt Berlin-Frohnau!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße dicht am Tegeler Forst und unweit dem Karmeliterweg.

Den nächsten Bushalt (Bus 220) erreicht man nach ca. 800 m am Donnersmarckplatz.


Frohnau befindet sich am nördlichen Rand des Bezirks Reinickendorf und damit am nordwestlichen Rand Berlins. Frohnau wurde zwischen 1908 und 1910 von der ‚Berliner Terrain-Centrale‘ angelegt, die von dem oberschlesischen Fürsten Guido Graf Henckel Fürst von Donnersmarck initiiert wurde. Der Landschaftsarchitekt Ludwig Lesser erarbeitete ein Gesamtkonzept nach englischen Vorbildern. Die Gartenstadt wurde rund um das neue Bahnhofsgebäude der Berliner Vorortbahn angelegt, das nach Plänen der Architekten Gustav Hart und Alfred Lesser im Jugendstil erbaut worden war.

Im Juni 2020 feiert die Gartenstadt Frohnau Ihr 110-jähriges Bestehen. 
Sonstiges
Moderne 3 Zimmer Maisonettewohnung mit großer Terrasse und Garten!

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergieverbrauch von 117 kWh/(m² p.a.).
Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.


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Gerne beraten wir Sie kostenfrei in unserem Büro/ Ladengeschäft, per Telefon oder E-Mail ! www.klug-immobilien.de 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10373 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Maisonette 
Adresse:  13465 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 70 m² 
Provision:  7,14% v. KP inkl. MwSt. 
Zimmer: 
Baujahr:  1994 
Stockwerke: 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Öl 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  117,00 kWh/m²/a () 
Einbauküche 
 
 
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