Nach vierjähriger Planungsphase mit intensiven Markt- und Standortanalysen fiel die Entscheidung für das erste Meilenwerk auf das ehemals größte Straßenbahndepot Europas in Berlin. Im Mai 2003 wurde das rund 11 Millionen Euro teure Projekt Meilenwerk nach einjähriger Bauzeit feierlich eröffnet. Der Berliner Denkmalschutz wurde intensiv in der Planungs- und Bauphase mit einbezogen; heute ist das Meilenwerk Berlin ein preisgekröntes Musterprojekt des Landesdenkmalamtes.
Über 80% der gewerblichen Flächen waren bereits vor der Eröffnung vermietet. Seit Ende 2003 sind alle im Meilenwerk zur Verfügung stehenden Flächen belegt –
insgesamt 12.000 qm. Die Nachfrage sowohl von Neumietern als auch nach Erweiterungsflächen von bereits ansässigen Mietern übersteigt das Angebot. Für einen Platz in dem 88 Einstellboxen umfassenden Parksystem besteht eine dreistellige Warteliste.
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