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Neu! Frohnau - Charmante Altbauwohnung in Top-Lage nahe Ludolfingerplatz
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
Mobilfunknummer
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine sehr gemütliche, umfangreich modernisierte Eigentumswohnung im Hochparterre eines Altbauklassikers mit hohem Komfort und typischen Stilelementen. Das gepflegte Haus gehört zu einem denkmalgeschützten Wohnensemble in sehr beliebter Wohnlage in Frohnau mit angenehmer Nachbarschaft in einer ruhigen Seitenstraße. In diesem Hausaufgang befinden sich 4 Wohneinheiten.

Die gut geschnittene, großzügige Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung. Der funktionale Grundriss sowie zahlreiche Fenster sorgen für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Mit ca. 83,5 m² bietet sie Platz und Geborgenheit für die kleine Familie mit kurzen Wegen zum täglichen Leben. 
Lage
Diese helle, charmante Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, sehr gefragter und ruhiger Frohnauer Wohnlage nur ca. 300 Meter vom Ludolfingerplatz und dem S-Bahnhof Frohnau entfernt.

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind nur einige Minuten zu Fuß entfernt.

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5175 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13465 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 83 m² 
Kaufpreis:  349.000,- € 
Rendite (Soll):  0,00% 
Rendite (Ist):  0,00% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises 
Zimmer: 
Baujahr:  1923 
Energiepassart:  Zum Zeitpunkt der Dokumenterstellung lag kein Energieausweis vor oder er ist nicht nötig. 
Balkon  Einbauküche 
 
 
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