Zum Verkauf bieten wir dieses ca. 1249 m² große Grundstück in gefragter Süd-/Westausrichtung mit einer Straßenfront von ca. 20 m an.

Hinter dem Haus steht eine große Garage und eine Terrasse zur Verfügung.

Eine Grundstücksteilung sollte lt. Auskunft der Gemeinde Glienicke möglich sein, da für alle Baugrundstücke im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 14 eine Mindestgröße von 500 m² festgesetzt ist. Die GRZ beträgt 0,2.
Mögliche Neubebauung gem. Bebauungsplan: Zweigeschossiges Wohnhaus mit Erdgeschoss und
ausgebautem Dach, ausgebauter Spitzboden kein Vollgeschoss

Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne die zuständige Sachbearbeiterin (Fachbereich 1 - Bauordnung), Frau Manuela Pfeiffer, unter Mail: M.Pfeiffer@glienicke.eu oder Tel. 033056 - 69 227.

Hinweis: Der Angebotspreis liegt deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert in dieser Wohnlage!
Der aktuelle Bodenrichtwert in dieser Lage liegt bei € 640,-/m².
Die Kaufpreisvorstellung liegt bei € 675.000,--, dies entspricht bei der Grundstücksgröße von ca. 1249 m² einen Durchschnittspreis von ca. € 540,- !!! /m². 

Gefragte Wohnlage in Glienicke Nordbahn dicht zu Berlin Frohnau und Hermsdorf!

Diese gut gelegene Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen und dennoch nicht weit vom Einkaufszentrum Glienicker Sonnengarten gelegenen Anliegerstraße umgeben von einer gut situierten, niveauvollen Nachbarschaft. 

Angaben zum Energieausweis vom 15.12.2022:
Baujahr Gebäude: 1942
Energieträger: Gaszentralheizung Herstellungsjahr 1996,
Endenergieverbrauch 111 kWh/(m²-a) - D

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