Das zum Verkauf angebotene Grundstück verfügt über eine repräsentative Grundstücksgröße von ca. 1059 m² und ist in Richtung Westen (West/Nord-West) ausgerichtet.

Die Straßenfront beträgt ca. 22 m, die Grundstückstiefe ca. 48 m.

Der vorhandene Baukörper ist ein klassisches Ein-/Zweifamilienhausvilla aus den 30iger Jahren. Die ansprechende Architektur des Hauses ist in Frohnau als so genannter klassischer `Würfel´ bekannt und wird deshalb besonders von Altbauliebhabern favorisiert.

Das Haus wurde 1933 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich aktuell in einem modernisierungsbedürftigen Allgemeinzustand.

Die Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 168 m² unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit separaten Arbeits-/Gästezimmer u. Treppenhaus, Wohn-/ und Esszimmer mit Erker und Holz-Schiebetür, Bad/WC mit Fenster, Küche (Durchgangszimmer), große Veranda mit Ausgang in den Garten
Obergeschoss: Schlafzimmer, großes Balkonzimmer, Bad/WC, Küche (Durchgangszimmer), Veranda
Dachgeschoss: Treppe zum ausbaufähigen Dachgeschoss
Kellergeschoss: 2 große Kellerräume, Heizungsraum mit Öltank, Hauswirtschaftsraum, Garage 

Gefragte idyllische Grünwohnlage, innerhalb einer ruhigen Nebenstraße unweit der Markgrafenstraße und dem Konzer Platz, in der schönen Gartenstadt Berlin-Frohnau.

Die nächste Bushaltestelle (Bus 125) befindet sich in der Zeltinger Straße am Konzer Platz nur ca. 200 Schritte entfernt.

Die zwei Frohnauer Plätze mit dem S-Bahnhof (Linie S-1 in Richtung Berlin-Mitte), den verschiedenen guten Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants erreicht man nach nur ca. 800 Metern. 

Auch dieses interessante Objekt bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1933
Energieträger: Ölzentralheizung Herstellungsjahr 1993
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis kann bei Bedarf eingesehen werden.

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