Suchwort    Strassen    Produkte    Erweiterte Suche    Hilfe  

 
 
  Über uns    Sponsoring 

 Downloads
Java     PDF Reader  
<<  Home/Immobilien/Wohnungen/Neu! Borsigwalde - Sonnige Dachgeschosswohnung in grüner Lage >> 
Neu! Borsigwalde - Sonnige Dachgeschosswohnung in grüner Lage
  Übersicht      Galerie    Info  PDF Dokument   
  Logo
Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
Mobilfunknummer
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine helle Dachgeschosswohnung in zentraler, ruhiger Lage von Borsigwalde.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernisierten, sehr gepflegten und grünen Wohnanlage. Diese wurde 1938 in solider, massiver Bauweise errichtet. Die Wohnanlage wurde umfangreich saniert und modernisiert, die Dachgeschosse wurden 1995 ausgebaut. Der individuelle Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung betritt man über den mit Parkett ausgestatteten Flur. Von hier aus gelangt man in das hell geflieste Wannenbad und den großzügigen Wohn/-Essbereich mit offener Küche. Von hier hat direkten Zugang zum großen Balkon, der einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung bietet. Im Flur befinden sich ein kleiner, praktischer Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann und die Galerie.

Weiterhin bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit französischem Balkon, ein Kinder/- oder Arbeitszimmer und ein hell gefliestes Gäste-WC.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und Einbaugeräten ausgestattet. Das hell geflieste Bad bietet eine Badewanne, ein Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, ein Dachflächenfenster sorgt für Helligkeit und gute Belüftung. 
Lage
Diese hier zum Verkauf stehende gemütliche Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus im alten Ortskern von Borsigwalde. Der Ortsteil Borsigwalde gehört zum Stadtbezirk Reinickendorf und entstand als Wohnsiedlung für die Arbeiter der Borsigwerke Ende des 19. Jahrhunderts. Der alte Ortskern von Borsigwalde besticht durch seine charmanten Altbauten, die als Wohnensemble mit grünen Gärten errichtet wurden.

Borsigwalde liegt im Grünen und grenzt unmittelbar an die Berliner Ortsteile Wittenau und Tegel. Die grüne Umgebung, die gut gewachsene Infrastruktur und die Nähe zum Berliner Zentrum machen diesen Ort zu einem gefragten Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Geschäfte, Banken, Apotheken, Fachärzte, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und nette Restaurants, Fitnesscenter sowie diverse Sportvereine. Der angrenzende Ortsteil Tegel bietet mit seiner grünen Umgebung und den Tegeler See vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Buslinie 125 verläuft durch den historischen Ortskern von Borsigwalde und verbindet diesen direkt mit Tegel und dem dort gelegenen S-Bahnhof. Der U-Bahnhof Borsigwerke kann fußläufig in 15 Minuten erreicht werden. Eine zusätzliche schnelle Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt bietet die nahe gelegene Stadtautobahn. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität. 
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich bestens für eine kleine Familie oder als solide Kapitalanlage. Sie ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.

Das Wohngeld beträgt 218,46 Euro monatlich zzgl. Kosten Gasetagenheizung, die mit dem Versorger direkt abgerechnet werden. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5121 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Dachgeschoss 
Adresse:  13509 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 85 m² 
Kaufpreis:  195.000,- € 
Rendite (Soll):  0.0% 
Rendite (Ist):  0.0% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises 
Zimmer: 
Baujahr:  1938 
verfügbar ab:  sofort 
Heizung:  Etagenheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  129,00 kWh/m²/a () 
Balkon  Einbauküche 
 
 
 Was ist in der Straße?
  Datenschutz    Jobs    Kontakt    Impressum    AGB