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Hermsdorf! Großes Einfamilienhaus (modernisierungsbedürftiger Altbau) in sehr guter Lage
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Baujahr 1936 / durch Anbau 1954 erweitert) auf einem ca. 907 m² großen Grundstück in gefragter, ruhiger Zentrallage von Hermsdorf.

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: 4 Zimmer, 1 unbeheizter Vorratsraum, Einbauküche, kleines Wannenbad/WC

Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC

Kellergeschoss: Das Haus ist zu ca. 2 Drittel unterkellert. 
Lage
Gefragte ruhige Zentrallage (kleine Seitenstraße) in fußläufigem Einzugsbereich des S-Bahnhof Hermsdorf mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur. 
Sonstiges
ideal als Familienresidenz
Modernisierung oder Neubebauung

Der Energiebedarfsausweis Effiziensklasse G belegt 208,6 kWh/(m² p.a.)

Auch dieses schöne Haus in Bestlage bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10238 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  13467 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 160 m² 
Grundstück:  ca. 907 m² 
Kaufpreis:  550.000,- € 
Provision:  7,14% v. KP inkl. MwSt. 
Zimmer: 
Baujahr:  1937 
Etage:  -1 
Stockwerke:  -1 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Öl 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  208,60 kWh/m²/a () 
Balkon  Stellplatz  Garten  Einbauküche 
 
 
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