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Waidmannslust! Gemütliches Einfamilienhaus mit Kamin, Garage u. Sonnengarten in idyllischer Lage
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Zum Verkauf bieten wir dieses gepflegte Einfamilienhaus (KAMPA Haus 1985) in Form von Wohnungseigentum (ideelle Teilung) mit ausreichend Platz für eine große Familie an.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 540 m² und befindet sich in idyllischer Lage mit unverbaubarem Grünblick in schöner Südwestausrichtung.

Das Haus bietet folgende großzügige Raumaufteilung:
EG: großes Wohn-/ u. Esszimmer mit Ausgang zum Garten, offene Einbauküche, Eingangsbereich/Windfang, Arbeits-/Kinderzimmer, große Diele mit Treppe zum OG/KG, Gäste-WC mit Dusche, Vorrats-/ Abstellraum
OG: 3 Zimmer, Diele mit Abstellkammer u. Leiter zum geräumigen Speicher, großes Bad/WC mit Badewanne u. Dusche
KG: Hauswirtschaftsraum, 2 große Hobbyräume, Vorratsraum, Heizungsraum 
Lage
Sehr ruhige und dennoch zentrale Grünwohnlage in Waidmannslust / Lübars dicht am Herrnholzbecken.
Ein großer Edeka Markt ist bequem u. schnell zu erreichen.

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Den nächsten Bushalt (Bus 122, 222, 322) erreicht man nach nur ca. 300 m in der Titiseestraße. Nach ca. 700 m erreicht man die Einkaufsmeile `Nordmeile´ und nach ca. 1km den S-Bahnhof Waidmannslust (Linie S1 u. S26 in Richtung Berlin-Mitte). 
Sonstiges
Idyllische Wohnlage mit unverbaubarem Grünblick!
Die Übergabe ist voraussichtlich zum Sommer/ Herbst 2021 möglich!

Auch dieses schöne Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10456 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  13469 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 150 m² 
Grundstück:  ca. 540 m² 
Kaufpreis:  675.000,- € 
Provision:  6,96% v. KP inkl. MwSt. 
Zimmer: 
Baujahr:  1985 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Öl 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  132,60 kWh/m²/a () 
Balkon  Garten  Garage  Einbauküche 
 
 
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