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Konradshöhe! Ansprechende 4 Zi. Eigentumswohnung (1.OG) mit Balkon u. Kfz-Stellplatz am Falkenplatz
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Die zum Verkauf angebotene ca. 85 m² große Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage einer gepflegten Wohnungsanlage mit insgesamt nur 7 Einheiten.
Die Wohnung verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad/WC und einen Balkon (Westausrichtung).

Raumaufteilung:
großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, großer Flur mit Abstellkammer, Bad/WC, Küche

Desweiteren steht dem Wohnungseigentümer ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. 
Lage
Besondere Ruhigwohnlage direkt am Falkenplatz im Ortskern von Konradshöhe.

Zum Wasser (Havel) sind es nur 500 m.
Der nächste Bushalt (Bus 222 über Tegel in Richtung Alt-Lübars), ein EDEKA Markt, sowie in Discounter befinden sich nur ca. 100 m, auf der gegenüberliegenden Seite des Falkenplatzes, entfernt. 
Sonstiges
Auch dieses schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich € 371,45,- warm inklusive einer Instandhaltungsrücklage von monatlich € 65,15,-.

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergieverbrauch von G - 235 kWh/(m² p.a.). 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10459 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13505 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 84 m² 
Kaufpreis:  298.000,- € 
Provision:  6,96% v. KP inkl. MwSt. 
Zimmer: 
Baujahr:  1972 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Verbrauch 
Stellplatz  Einbauküche 
 
 
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