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Reserviert! Frohnau - Denkmalgeschützte Villenetage in Frohnauer Bestlage
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
Mobilfunknummer
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Villenetage befindet sich in einer altehrwürdigen, denkmalgeschützten Villa mit nur drei Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und über einen eigenen Garten.

Die in Frohnauer Bestlage liegende Altbauwohnung bietet bei ca. 173 m² Wohnfläche viel Charme, angenehmen Komfort und Platz für die Familie. Die Wohnung beeindruckt gleich beim Betreten durch den imposanten Eingangsbereich bei einer lichten Raumhöhe von ca. 3,00 m. Der schöne Parkettboden sowie diverse historische Elemente zaubern charmantes Altbaufeeling. Die großzügige Bauweise sowie ein lichtdurchflutendendes Fenster verleihen dem Entrée eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man in den rechten und in den linken Flügel der Wohnung.

Im rechten Flügel befindet sich der großzügige Wohnbereich mit zwei ineinander übergehenden Wohnräumen, die durch eine elegante Schiebetür voneinander getrennt werden können.

Weiterhin befinden sich hier das beige geflieste Gäste-WC sowie ein hübsches Erkerzimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer nutzen lässt.

Im linken Flügel der Wohnung befinden sich das Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer. Über einen hellen Flur erreicht man weiterhin den praktischen Hauswirtschaftsraum, das Wannenbad sowie das separate WC. 
Lage
Diese hochwertige Villenetage liegt in bester Lage von Frohnau, nur wenige Gehminuten vom Zeltinger Platz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt. Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, sodass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Bushaltestellen 125 und 220 sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere am Zeltinger- und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, sodass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5214 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Erdgeschosswohnung 
Adresse:  13465 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 173 m² 
Kaufpreis:  750.000,- € 
Rendite (Soll):  0,00% 
Rendite (Ist):  0,00% 
Provision:  6,96% des Kaufpreises 
Zimmer: 
Baujahr:  1911 
Heizung:  Zentralheizung 
Balkon  Garten  Einbauküche 
 
 
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