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Birkenwerder! Elegante Stuckaltbauwohnung mit Balkon für 2 Personen in ruhiger Bestlage
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Sehr gepflegte helle 2-3 Zimmer Mietwohnung (obere Etage eines modernisierten Zweifamilienhauses aus der Kaiserzeit) mit Balkon und folgender Raumaufteilung:

Zwei schöne helle miteinander verbundene Wohnräume mit Balkon, gut dimensioniertes Schlafzimmer, großer Küchenraum, gut dimensioniertes Komfortbad/WC mit Badewanne und Dusche, Flur.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 680,-- zuzüglich € 276,-- Heiz- u. Betriebskostenvorauszahlung. 
Lage
Gefragte ruhige Seitenstraße in zentrumsnaher Wohnlage (Rathausnähe) mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und guter Infrastruktur rund um den S-Bahnhof Birkenwerder (S 1). 
Sonstiges
Erstbezug nach umfassender Renovierung.
Niveauvolles Wohnen in schönem Altbauambiente.
2 Personenhaushalt bevorzugt.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Kaution € 1.360,--

Der Energieausweis belegt einen Endenergieverbrauch von 217,3 kWh/(m² p.a.). 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10291 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Miete 
Objekttyp:  Dachgeschoss 
Adresse:  16547 Birkenwerder 
Wohnfläche:  ca. 85 m² 
Kaltmiete:  680,- € 
Nebenkosten:  276,- € 
Zimmer: 
Baujahr:  1908 
Etage: 
Stockwerke: 
Heizung:  Etagenheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  217,30 kWh/m²/a () 
Balkon 
 
 
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