Beschreibung
# Wohnflächen: von ca. 80,5 m² bis ca. 302 m²
# Kaufpreise: von 314.160 EUR bis 1.430.121 EUR
# Fertigstellung (der Wohnungen): Anfang 2015
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Individualität auszuleben. Das Wohnhaus umfasst 28 Eigentumswohnungen, jede individuell konzipiert: 2 bis 5 Zimmer, 1 bis 2 Balkone, sowie exklusive Dachterrassen. Hier finden Sie den Wohnraum, der genau zu Ihnen passt:
Ob Penthouse, Maissonette oder Erdgeschoss-Apartment mit eigenem Garten.
Die besten Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität in der Stadt bietet die einzigartige Mischung aus urbaner Lebendigkeit und privater Rückzugsmöglichkeit: ein gemütliches modernes Heim mit angenehmem Komfort.
- Garten-, Maisonette- und Penthouse-Wohnungen
- Variantenreiche Grundrisse
- Eine freundliche Gewerbeeinheit
- Große Balkone, Terrassen und Gärten
- Gestalteter Gemeinschaftsgarten
- Zwei separate Treppenhäuser
- Fahrradstellplätze
- 28 Stellplätze in der Tiefgarage (z.T. Doppelparker)
Ausstattungsdetails:
- Parkettboden in den Wohnbereichen
- Meist bodentiefe Fenster
- Hochwertige Bäder und Gäste-WCs
- Sanitärobjekte und Armaturen bekannter Markenhersteller
- Bodenfliesen in den Bädern aus Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Mechanische Be-und Entlüftung
- Elektrisch bedienbares Sonnenschutzsystem auf den Hofseiten
- Zwei Aufzüge direkt von der Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
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Lage
# Zentrale Lage nahe Hauptbahnhof und Regierungsviertel
# Ruhige Straße in vitaler Urbanität
# Ideale Verkehrsanbindung
Mitten in Mitte, mitten im Grünen: Die Boyenstraße – ein Ort, an dem Sie die aufregende Großstadt Berlin in aller Ruhe genießen können.
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Immobiliendaten
Objektnummer: |
I-00F9V8-W-01KLPF |
Immobilienart: |
Wohnungen |
Erwerbsart: |
Kauf |
Objekttyp: |
Etagenwohnung |
Adresse: |
10115 Berlin |
Wohnfläche: |
ca. 210 m² |
Gesamtfläche: |
ca. 209 m² |
Kaufpreis: |
973.940,- € |
Provision: |
3 % |
Zimmer: |
5 |
Baujahr: |
2013 |
Etage: |
5 |
Heizung: |
Fernwärme |
Befeuerung: |
Gas |
Energiepassart: |
Bedarf |
Endenergiebedarf: |
61,70 kWh/m²/a (B) |
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