Ein Villenanwesen wie aus dem Bilderbuch, geprägt von edlem Ambiente und Charme.

Die hier zur Vermietung angebotene ca. 115 m² große 3-Raumwohnung befindet sich im 1. OG einer im Jahre 2004 sanierten Jugendstilvilla, einem wirklichen Juwel unter den Villen "im Märchenviertel" an der Rudolf-Breitscheid-Straße 17 in Eberswalde.

In der Villa befinden sich 6 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Geschosse, einen Trockenboden und einem Vollkellergeschoß, in dem jede Wohneinheit einen eigenen Kellerraum als Abstellmöglichkeit nutzen kann.

Ein großer, schöner und von außen nicht einsehbarer Allgemeingarten mit einer stabilen Doppelschaukel für die Kinder, verschiedene Sitzmöglichkeiten im Garten sowie eine sichere Umzäunung, bieten den Kindern sowie wie den Erwachsenen ein hohes Maß an Erholung zuhause.

Die hier angebotene Wohnung hält für Sie insgesamt 3 schöne Zimmer, Bad, Küche und einen zum Garten liegenden großen Balkon bereit. In den weit geöffneten Räumen findet hochwertiges Interieur die passende Umgebung und bietet den Bewohnern durch optimale Lichtachsen, sowie großzügige Verglasungen allerhöchste Wohnqualität. Geschmackvolle helle Fliesen sowie Fußbodenoberflächen aus Luxus Venyl Vlies o.a.m., runden das ganze Ensemble zur Perfektion ab. Es erwartet Sie eine überaus gepflegte, freundliche Hausgemeinschaft bester Reputation.

Mietkonditionen:
Netto - Kaltmiete: 828,00 Euro
HK/NK-Vorauszahl.: 550,16 Euro
Brutto Warmmiete: 1.378,16 Euro
Kaution: 2.484,00 Euro 

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Eberswalde in mittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Sie erreichen in nur 5 Gehminuten das Stadtzentrum, die Grundschule Mitte und das A.-v.-Humboldt Gymnasium sowie die Oberschule. Die Forstakademie, der Forstbotanische Garten und mehrere Kindertagesstätten sowie ein Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheken, runden das Angebot in vorzüglicher Weise ab.

Nahegelegene Bushaltestellen, von den Sie in vielerlei Richtungen und auch zum nahe gelegenen Bahnhof gelangen, sind fußläufig bequem zu erreichen. 

Baujahr: 1896
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz! Haltung von Haustieren ist unerwünscht.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei von privat durch die Eigentümerin selbst! Besichtigungen
sind nach Vereinvbarung, bzw. ab Januar 2023 möglich.

Frau Schulz freut sich auf Ihren Anruf!
Mobiltelefon: 0170 - 38 82 114
Festnetztelefon: 030 - 406 20 21