Ansprechendes, freistehendes Einfamilienhaus (modernisierter Massivaltbau von 1940) mit zeitgemäßer Ausstattung auf einem ca. 873 m² großen, nach Westen ausgerichtetem Sonnengrundstück mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss: repräsentatives Kaminwohnzimmer mit anschließenden Wintergarten, weiteres Zimmer, Einbauküche, Diele, Gäste-WC mit Fenster.

Dachgeschoss: großes Schlafzimmer (bei Bedarf auch teilbar) mit Stauraum in der Dachabseite, Flur, modernes Komfortbad/WC mit Badewanne, separater Dusche und Fenster, weiteres Schlafzimmer mit anschließender Kammer.

Kellergeschoss: Vollkeller mit integrierter Tiefgarage, Heizkeller und Hauswirtschaftsraum 

Schöne Vorortlage im Grünen dicht an der Grenze zur Nachbargemeinde Glienicke. Die nächste Bushaltestelle der Linie 806 (Richtung S-Bahnhof Berlin-Hermsdorf od. Mühlenbeck -Schule) befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt. 

Guter Gesamtzustand - laufend gepflegt und instandgehalten!
Familienfreundliches Wohnumfeld
Die renommierte Europa Schule befindet sich im Einzugsgebiet.
Solider Massivaltbau mit schönen Extras.
Voll erschlossen.
Kurzfristig beziehbar!

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir ebenfalls die beiden benachbarten Baugrundstücke mit ca. 924 m² für € 390.000,-- und ca. 1024 m² für € 435.000,-- zzgl. 7,14% Vermittlungsprovision zum Kauf anbieten.

Angaben zum Energieausweis vom 06.12.2022:
Baujahr Gebäude: 1940
Energieträger: Zentralheizung Herstellungsjahr 1998,
Endenergiebedarf 117,71 kWh/(m²-a) - D


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