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Schildow! Modernisierter Massivaltbau mit Kamin, Vollkeller u. großer Garage
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Ansprechendes, freistehendes Einfamilienhaus (modernisierter Massivaltbau von 1940) mit zeitgemäßer Ausstattung auf einem ca. 873 m² großen, nach Westen ausgerichtetem Sonnengrundstück mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss: repräsentatives Kaminwohnzimmer mit anschließenden Wintergarten, weiteres Zimmer, Einbauküche, Diele, Gäste-WC mit Fenster.

Dachgeschoss: großes Schlafzimmer (bei Bedarf auch teilbar) mit Stauraum in der Dachabseite, Flur, modernes Komfortbad/WC mit Badewanne, separater Dusche und Fenster, weiteres Schlafzimmer mit anschließender Kammer.

Kellergeschoss: Vollkeller mit integrierter Tiefgarage, Heizkeller und Hauswirtschaftsraum 
Lage
Schöne Vorortlage im Grünen dicht an der Grenze zur Nachbargemeinde Glienicke. Die nächste Bushaltestelle der Linie 806 (Richtung S-Bahnhof Berlin-Hermsdorf od. Mühlenbeck -Schule) befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt. 
Sonstiges
Guter Gesamtzustand - laufend gepflegt und instandgehalten!
Familienfreundliches Wohnumfeld
Die renommierte Europa Schule befindet sich im Einzugsgebiet.
Solider Massivaltbau mit schönen Extras.
Voll erschlossen.
Kurzfristig beziehbar!

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir ebenfalls die beiden benachbarten Baugrundstücke mit ca. 924 m² für € 390.000,-- und ca. 1024 m² für € 435.000,-- zzgl. 7,14% Vermittlungsprovision zum Kauf anbieten.

Angaben zum Energieausweis vom 06.12.2022:
Baujahr Gebäude: 1940
Energieträger: Zentralheizung Herstellungsjahr 1998,
Endenergiebedarf 117,71 kWh/(m²-a) - D


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www.klug-immobilien.de
Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10647 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  16552 Schildow 
Wohnfläche:  ca. 127 m² 
Grundstück:  ca. 873 m² 
Kaufpreis:  595.000,- € 
Provision:  Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. 
Zimmer: 
Baujahr:  1940 
Stockwerke: 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  117,71 kWh/m²/a () 
Balkon  Garten  Garage  Einbauküche 
 
 
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