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RESERVIERT für vorgemerkte Kunden! Bergfelde - Bestgepflegter Massivbungalow 2009 in gefragter Lage
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Bestens gepflegter und laufend Instand gehaltener Massivbungalow (Baujahr 2009) mit familiengerechter Raumaufteilung auf einem ca. 804 m² großen Sonnengrundstück mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss: großer repräsentativer heller Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, Erker und Ausgang zur Sonnenterrasse und Garten, Flur und Diele mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, drei weitere gut dimensionierte Zimmer, elegantes Komfortbad/WC mit Badewanne und großer, separater Dusche. 
Lage
Gefragte ruhige Grünwohnlage in intakter Einfamilienhausgegend von Hohen Neuendorf OT Bergfelde mit hervorragender Anbindung den öffentlichen Nahverkehr: BUS Linie 809 (Hennigsdorf-S-Bahnhof Hermsdorf) Haltestelle an der Grundschule in 4 Minuten Fußweg erreichbar.
Der S-Bahnhof Bergfelde (Linien S 1 u. S 8) ist nach nur ca. in 11 Minuten Fußweg erreichbar. 
Sonstiges
- beziehbar nach Absprache - voraussichtlich Sommer 2022
- günstige Energiebilanz und überschaubare Bewirtschaftungskosten
- sehr guter Gesamtzustand
- Garage und Kamin möglich
- gute Anbindung und Infrastruktur

Auch dieses schöne Einfamilienhaus bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2009
Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf 47 kWh/(m²-a) mit Warmwasser



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www.klug-immobilien.de
Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10543 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  16540 Hohen Neuendorf 
Wohnfläche:  ca. 105 m² 
Grundstück:  ca. 804 m² 
Kaufpreis:  675.000,- € 
Provision:  Käuferprov. 3,57% v.KP inkl.MwSt. 
Zimmer: 
Baujahr:  2009 
Heizung:  Fußbodenheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  47,00 kWh/m²/a (A) 
Balkon  Garten  Einbauküche 
 
 
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