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Lübars! Massives Haus mit großer Garage und 2,5 Zi. mit traumhaften Ausblick über Felder und Wald
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Bei dem hier zum Verkauf stehenden Gebäude handelt es sich um eine Garagenanlage mit Bürotrakt im Erdgeschoss und einer darüber liegenden großzügigen 2 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Loggia und traumhaften Ausblick auf das weitläufige Feld am Vierrutenberg. Das ideell geteilte hintere Grundstück hat eine Größe von rund 500 m². Für die Nutzung als Einfamilienhaus müßten im Erdgeschossbereich entsprechende Umbaumaßnahmen durchgeführt werden. 
Lage
Gefragte ruhige Zentralwohnlage am Zabel-Krüger-Damm in Wadmannslust / Lübars.

Der Bus 222 (über S-Bhf. Waidmannslust - Richtung Tegel) und ein großer Edeka Supermarkt sowie das Freibad Lübars und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. 
Sonstiges
kurzfristig beziehbar
Sehr guter Gesamtzustand - lfd. gepflegt u. Instand gehalten!

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergieverbrauch von 117,3 kWh/(m² p.a.).

Auch diese interessante Immobilie bieten wir im Alleinauftrag an! 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10353 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  13469 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 200 m² 
Grundstück:  ca. 500 m² 
Kaufpreis:  595.000,- € 
Provision:  7,14% v. KP inkl. MwSt. 
Zimmer:  2.5 
Baujahr:  2002 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  117,30 kWh/m²/a () 
Balkon  Garage  Aufzug  Einbauküche 
 
 
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