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Reserviert! Glienicke/Nordbahn - Charmanter Altbau mit herrlichem Garten
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Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Wohltorf Immobilien
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 30 4013346
Fax +49 (0)
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein gemütliches, sehr gepflegtes und umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in sehr gefragter Lage von Glienicke/Nordbahn mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus wurde 1929 mit Vollkeller in solider, massiver Bauweise errichtet. 1982 wurde das Haus komplett kernsaniert und mit einem Garagenanbau erweitert. Seit 1990 wurde das Haus permanent und mit viel Liebe zum Detail modernisiert.

Das Grundstück verfügt mit ca. 826 m² über einen liebevoll angelegten Ziergarten mit sehr viel Grün und Blick in die schöne Umgebung.

Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss. 
Lage
Dieser modernisierte Altbauklassiker befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Glienicke/Nordbahn in einem gewachsenen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Der beliebte Ort Glienicke/Nordbahn geht unmittelbar in die Berliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf über. Glienicke/Nordbahn besteht fast nur aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Villen auf großzügigen Grundstücken. Der historisch interessante Ortskern mit Dorfaue und Häusern aus der Zeit um 1900 ist erhalten geblieben. Seine reizvolle Umgebung, die gewachsene Infrastruktur und die Nähe zum Berliner Zentrum machen den Ort zu einem hervorragenden Wohngebiet.

In Glienicke/Nordbahn gibt es diverse Lebensmittelmärkte, Sparkasse, Apotheken, Fachärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie ein modernes Gymnasium in freier Trägerschaft. Ein Fitnesscenter, verschiedene Sportvereine im Ort sowie die angrenzenden Naturschutzgebiete und Radwanderwege in der wald- und seenreichen Umgebung ermöglichen für Jung und Alt eine aktive Freizeitgestaltung.

Glienicke/Nordbahn bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität. Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S-Bahn vom nahe gelegenen S-Bahnhof Frohnau oder Hermsdorf (S1) oder per Auto schnell in der Berliner City. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5238#PTIKNQ 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  16548 Glienicke/Nordbahn 
Wohnfläche:  ca. 120 m² 
Grundstück:  ca. 826 m² 
Kaufpreis:  680.000,- € 
Provision:  3,57% 
Zimmer: 
Baujahr:  1929 
Stockwerke: 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Zum Zeitpunkt der Dokumenterstellung lag kein Energieausweis vor oder er ist nicht nötig. 
Garage  Einbauküche 
 
 
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