Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage (durch die Hanglage mit Stufen wie 2.OG) und verfügt über ca. 79,58 m² aufgeteilt auf 3 gut dimensionierte Zimmer, Küche, Diele, Bad und einem großen, idyllischen Balkon mit Grünblick.
Die gepflegte Hausanlage wurde 1961 in massiver Bauweise auf einem insgesamt ca. 2101 m² großen Hanggrundstück erbaut und befindet sich in sehr guter Lage dicht zum Zeltinger Platz.


Das Wohngeld beträgt aktuell ca. € 488,- warm zuzüglich € 98,- Instandhaltungsrücklage.
! Zur Info: Für das letzte Abrechnungsjahr hat der Eigentümer eine Rückzahlung in Höhe von rund € 1.500,-- erhalten.

Es besteht die Möglichkeit das Mietverhältnis über 1 bis 2 Garageneinstellplätze zu übernehmen! 

Sehr gefragte Zentrallage in der schönen Gartenstadt Frohnau dicht Zeltinger Platz.

Die zwei Frohnauer Plätze mit dem S-Bahnhof (Linie S-1), den verschiedenen guten Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants erreicht man nach nur ca. 200 Metern. 

Nachgefragte Bestlage dicht Zeltinger Platz
Sehr gute Eigentümergemeinschaft!

Letzte Modernisierungen:
2004 - Dämmung der Decke zum Dach, Erneuerung der Heizung
2010 - Sanierung der Balkone
2012 - Erneuerung der Dachentwässerung
2014 - Anstrich der Fenster und Fassade
Innerhalb der Wohnung:
2019 - neue Wasserleitungen, neue Elektrik, neue 3-fach Isolierverglasung, neue Einbauküche mit E-Geräten, neues Bad/WC mit Duschwanne, neuer Bodenbelag


Auch diese interessante Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis vom 27.06.2018
Baujahr Gebäude: 1961
Energieträger: Ölzentralheizung Herstellungsjahr 2002,
Endenergieverbrauch 203 kWh/(m²-a) - G

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