Beschreibung
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Massivaltbau um 1931) auf einem ca. 815 m² großen Grundstück mit zwei Garagen und folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Einbauküche, Flur, Wannenbad/WC, 2 ineinandergehende Wohnzimmer, weiteres Zimmer
Dachgeschoss: 2 1/2 Zimmer, Duschbad/WC, Flur
Keller: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Gartenausgang.
Lage
Ausgesprochen schöne ruhige Wohnlage im idyllischen Konradshöhe - dicht Wald und Wasser.
Sonstiges
Ein substantiell gepflegtes Objekt für Altbauliebhaber, die eine großzügige Raumaufteilung im EG schätzen und bereit sind, in Bezug auf Heizung, Elektrik, teilweise Fenster, Sanitär- u. Malerarbeiten die erforderlichen Modernisierungsarbeiten durchzuführen.
Dach und Keller präsentieren sich in einem akzeptablen Zustand, so dass man sich ganz auf die Modernisierung im Innenbereich konzentrieren kann.
Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergiebedraf von G - 228,1 kWh/(m² p.a.).
Auch diese Immobilie bieten wir im qualifizierten Allein Auftrag an!
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Immobiliendaten
Objektnummer: |
KIG 10437 |
Immobilienart: |
Häuser |
Erwerbsart: |
Kauf |
Objekttyp: |
Einfamilienhaus |
Adresse: |
13505 Berlin |
Wohnfläche: |
ca. 125 m² |
Grundstück: |
ca. 815 m² |
Provision: |
6,96% v. KP inkl. MwSt. |
Zimmer: |
4.5 |
Baujahr: |
1931 |
Heizung: |
Zentralheizung |
Energiepassart: |
Bedarf |
Endenergiebedarf: |
228,10 kWh/m²/a () |
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