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Britz! Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in gefragter Grünwohnlage
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Ruhig gelegenes Reihenendhaus (Massivbau um 1930) auf einem rund 300 m² großen Sonnengrundstück mit Garage und Gartenhäuschen. Das sanierungs- u. modernisierungsbedürftige Reihenendhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: gut geschnittener heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Diele, Gäste-WC, Einbauküche

Obergeschoss: zwei Zimmer, Wannenbad/WC

Keller: Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum, Heizkeller und Abstellkeller 
Lage
Gefragte ruhige Grünwohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl der U-Bhf. Parchimer Allee (U 7) als auch die Bushaltestellen der Linien 171, 181, M46 u. N7 und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequem zu Fuß erreichbarer Nähe. 
Sonstiges
Das Haus ist bezugsfrei.
Grundrisse sind leider nicht vorhanden.
Maximal für drei Personen geeignet.
Der geforderte Kaufpreis wurde von einem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen aktuell ermittelt. Das Gutachten liegt uns vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergiebedarf von 221,1 kWh/(m² p.a.).

Auch diese Immobilie bieten wir im qualifizierten Allein-Auftrag an. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10434 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Reihenhaus 
Adresse:  12359 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 72 m² 
Grundstück:  ca. 300 m² 
Kaufpreis:  400.000,- € 
Provision:  6,96% v. KP inkl. MwSt. 
Zimmer: 
Baujahr:  1930 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  221,10 kWh/m²/a () 
Balkon  Garten  Garage  Einbauküche 
 
 
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