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Neu! Frohnau - Sehr attraktive Maisonette-Wohnung in Top-Lage!
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
Mobilfunknummer
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine sehr attraktive, moderne Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage in Frohnau mit angenehmer Nachbarschaft. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 955 m² großen, grünen Grundstück und wurde 1996 in solider, massier Bauweise errichtet.

Die Wohnung betritt man über die großzügige, mit Laminat ausgestattete Diele, die einen praktischen Garderobenbereich bietet. Von hier aus gelangt man in das moderne, hell geflieste Duschbad und in das Schlafzimmer.

Weiter führt die Diele in die Küche und in das ca. 34 m² große, helle Wohn-/Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt über ein nach Süd-Westen ausgerichtetes großes Fenster. Von hier aus betritt man den überdachten Balkon.
Das Wohnzimmer beherbergt außerdem einen Essplatz, der sich direkt neben der Küche befindet.

Vom Flur aus führt eine Wendeltreppe in das Souterrain der Wohnung. Die geräumige Diele bietet viel Platz mit einer kleinen, praktischen Abstellkammer. Von der Diele aus erreicht man das hell geflieste Bad. Dieses ist, genau wie das Duschbad im Erdgeschoss, mit weißen Sanitärobjeten und hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet eine Badewanne und eine separate Dusche.

Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Wellnessraum mit Sauna und ein helles Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Süd-West-Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein Keller, den man vom gepflegten Treppenhaus aus erreicht.

Ein Stellplatz (als Sondernutzung nur für diese Wohnung) auf dem Grundstück, unter einem Carportdach rundet das Angebot der Wohnung ab. 
Lage
Diese helle und moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in grüner, ruhiger Frohnauer Lage nur ca. 600 Meter vom Ludolfingerplatz und dem S-Bahnhof Frohnau entfernt.

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind nur einige Minuten zu Fuß entfernt.

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5169 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Maisonette 
Adresse:  13465 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 121 m² 
Kaufpreis:  449.000,- € 
Rendite (Soll):  0,00% 
Rendite (Ist):  0,00% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises 
Zimmer: 
Baujahr:  1996 
Energiepassart:  Zum Zeitpunkt der Dokumenterstellung lag kein Energieausweis vor. 
 
 
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