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Hamburg - Hoheluft-West! Hübsches Apartment mit Balkon in gediegener Eigentumsanlage
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Gepflegtes 1 Zimmer Apartment mit Küche, Wannenbad/WC, Loggia. Die Wohnung ist gegenwärtig für monatlich € 359,51 kalt vermietet. Das Wohngeld beträgt z. Zt. € 245,78,-.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit € 4.314,12,- . 
Lage
Gefragte ruhige Grünwohnlage in Hoheluft-West, einem Stadtteil des Bezirks Eimsbüttel, der durch seine weitgehend gut erhaltene Gründerzeit-Architektur geprägt ist. 
Sonstiges
Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergiebedarf von 206 kWh (m² p.a.).

Auch diese interessante Kapitalanlage bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10333 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  20253 Hamburg 
Wohnfläche:  ca. 43 m² 
Gesamtfläche:  ca. 43 m² 
Miete Ist:  4.314,- € 
Faktor Ist:  37,09 
Rendite (Ist):  2,70% 
Kaution:  658 € 
Provision:  Käuferprov. 6,25% inkl. MwSt. 
Zimmer: 
Baujahr:  1971 
Etage: 
Stockwerke: 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  206,00 kWh/m²/a () 
Balkon  Einbauküche 
 
 
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