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Hermsdorf! Komfortables Ein-Zweifamilienhaus (mod. Altbau) in gefragter ruhiger Bestwohnlage
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Sehr gepflegtes und komfortabel ausgestattetes Ein-/Zweifamilienhaus (modernisierter Altbau) auf einem ca. 1048 m² großen und liebevoll angelegten Sonnengrundstück.

Das Haus bietet folgende Familien geeignete Raumaufteilung:

Erdgeschoss: großer Flur, großes, helles Erkerwohnzimmer, großes Schlafzimmer,
große Wohnküche mit Essplatz und anschließender überdachter Sonnenterrasse mit Treppe zum Garten, zwei schöne offen gestaltete Arbeitszimmer, helles Komfortbad/WC mit Badewanne und Dusche, separates WC mit Urinal.

Dachgeschoss: großes Wohnzimmer mit anschließendem Arbeitszimmer, Schlafzimmer, großes Bad/WC mit Badewanne und Dusche, großer Flur mit Abstellbereich, gemütliche Einbauküche mit anschließender Balkonterrasse.

Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert. 
Lage
Sehr beliebte, schöne ruhige Grünwohnlage im Bereich Falkentaler Steig und Dominikus Krankenhaus. 
Sonstiges
guter Gesamtzustand
sonniger Blumengarten
auch als Zweifamilienhaus nutzbar

Der vorliegende Energieausweis belegt 144,4 kWh/(m² p.a.).

Auch diese interessante Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10244 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  13467 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 213 m² 
Grundstück:  ca. 1.048 m² 
Kaufpreis:  745.000,- € 
Provision:  7,14% v. KP inkl. MwSt. 
Zimmer: 
Baujahr:  1924 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  144,40 kWh/m²/a () 
Balkon  Garten  Einbauküche 
 
 
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