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Reserviert! Frohnau - Geräumiges Reihenendhaus in grüner Lage nahe Tegeler Forst
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
Mobilfunknummer
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein gemütliches Reihenendhaus in grüner, sehr gefragter Frohnauer Lage mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus wurde 1967 in solider, massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück verfügt mit ca. 346 m² über einen liebevoll angelegten Ziergarten mit verschiedenen Bepflanzungen und Blick in die Frohnauer Nachbarschaft.

Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 130 m² teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss.

Das ca. 346 m² große, realgeteilte Grundstück ist liebevoll als Ziergarten angelegt und bietet eine Terrasse zum Genießen. Unterschiedliche Bepflanzungen und Hecken bieten einen angenehmen Sichtschutz. Eine Garage rundet das Angebot ab. 
Lage
Dieses gemütliche Reihenendhaus befindet sich in einen sehr gepflegten Wohnensemble in guter und gefragter Frohnauer Wohnlage, knapp 2 km vom Ludolfingerplatz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt.

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinie 220 ist am Sigismundkorso bequem zu Fuß erreichbar.

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5179 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Adresse:  13465 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 93 m² 
Grundstück:  ca. 346 m² 
Kaufpreis:  439.000,- € 
Rendite (Soll):  0,00% 
Rendite (Ist):  0,00% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises 
Zimmer: 
Baujahr:  1967 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  115,00 kWh/m²/a (D) 
Garage  Einbauküche 
 
 
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