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RESERVIERT! Hermsdorf - Gut geschnittene 2,5 Zimmer Eigentumswohnung (1.OG) mit Balkon am Waldsee
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Gut geschnittene 2,5 Zimmer Eigentumswohnung (1. und zugleich oberste Etage) in einer überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnten, sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage (Baujahr 1968/modernisiert) auf einem ca. 3374 m² parkähnlich angelegten Grundstück.

Raumaufteilung: gut dimensioniertes Wohnzimmer mit anschließendem Südwestbalkon und herrlichem Blick ins Grüne auf den Waldsee, Schlafzimmer, halbes Zimmer, Einbauküche, Wannenbad/WC, Flur mit Einbauschrank

Das monatliche Wohngeld beträgt gegenwärtig € 456,-- warm inkl. Heizung u. Instandhaltungsrücklage. 
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Hermsdorf - direkt am Waldsee gelegen. 
Sonstiges
Bezugsfrei
Laufend gepflegte und Instand gehaltene Wohnanlage.
Guter Schnitt (leider kein Grundriss) - alle Räume gehen vom Flur ab.

Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergieverbrauch von 111 kWh/(m² p.a.).

Auch diese interessante Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10372 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13467 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 73 m² 
Kaufpreis:  275.000,- € 
Provision:  7,14% v. KP inkl. MwSt. 
Zimmer:  2.5 
Baujahr:  1968 
Etage: 
Stockwerke: 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Öl 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  111,00 kWh/m²/a () 
Stellplatz  Einbauküche 
 
 
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