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RESERVIERT! Wittenau - Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung (2. OG) mit BalkonLoggia und Weitblick!
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese grundsolide 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Weitblick vom Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (ohne Fahrstuhl) und verfügt über insgesamt 81 m² aufgeteilt auf ein schönes Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Diele, Küche, u. Bad+WC.

Die Wohnungsanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert (z.B. Sanierung der Stränge, Fassade, Dach) und verfügt über ein ansprechendes Erscheinungsbild.

Das Wohngeld beträgt aktuell € 326,- warm inkl. Instandhaltungsrücklage. 
Lage
Zentral gelegene Ruhigwohnlage im Dannenwalder Weg zwischen Nordgraben und dem Wilhelmsruher Damm.

Die nächste Bushaltestelle (Bus 221 Richtung S- und U- Bahnhof Wittenau, sowie Märkische Zeile) ist in nur 2-3 Gehminuten erreichbar. 
Sonstiges
Auch diese schöne Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Der Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt (lt. Energieausweis vom 18.10.18) 89 kWh/(m²-a). 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10330 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13439 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 81 m² 
Kaufpreis:  225.000,- € 
Provision:  7,14% v. KP inkl. MwSt. 
Zimmer:  2.5 
Baujahr:  1965 
Stockwerke: 
Heizung:  Fernwärme 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  89,00 kWh/m²/a () 
Einbauküche 
 
 
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