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Wittenau! Freistehendes Massivhaus für die kleine Familie mit großem Sonnengarten
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Massivbau 1952 ), dass sukzessive über unterschiedliche Zeiträume hinweg modernisiert und renoviert wurde. Das Haus steht auf einem ca. 584 m² großen, von der Straße aus nicht einsehbaren liebevoll angelegten Sonnengarten mit Swimming Pool, Freisitz unter schattenspendender Vegetation und Gartengerätehaus.

Auf Grund der Raumaufteilung ist das Haus idealerweise nur für eine 2-3 köpfige Familie geeignet. 
Lage
Gefragte Wohnlage im Einzugsbereich des Märkischen Viertels mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U/S-Bahnhof Wittenau) sowie die Europaschule und Kindertagesstätten befinden sich in gut erreichbarer Nähe 
Sonstiges
Auch dieses interessante Einfamilienhaus mit besonderem Outdoor Flair bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

- guter solider Gesamtzustand
- attraktive Raumaufteilung
- beziehbar nach Absprache

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1952
Energieträger: Ölzentralheizung Bj. 2006
Endenergieverbrauch 146,3 kWh/(m²-a) - E



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Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10618 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  13439 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 80 m² 
Grundstück:  ca. 584 m² 
Kaufpreis:  625.000,- € 
Provision:  Käuferprov. 3,57% v.KP inkl.MwSt. 
Zimmer: 
Baujahr:  1952 
Stockwerke: 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Öl 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  146,30 kWh/m²/a () 
Balkon  Garten  Garage  Einbauküche 
 
 
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