Zum Verkauf bieten wir dieses überwiegend modernisierte Einfamilienhaus Baujahr 1939 (modernisiert 2015/16) in Form von Wohnungseigentum (ideelle Grundstücksteilung) mit einem Grundstücksanteil von 379 m² an.

Das Haus verfügt über eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 116 m² und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn-/ und Esszimmer, Küche, Duschbad/WC, Flur, Eingangsbereich, Gäste-/Arbeitszimmer, Treppe zum OG
Obergeschoss: 3 Zimmer, Wannenbad/WC, Flur, Balkon
Kellergeschoss: Vollkeller mit innenliegender Garage (Lagerraum) und Heizungskeller mit Werkstatt, Flur und Waschküche 

Gefragte ruhige Wohnlage im Einzugsbereich des Märkischen Viertels mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle am Wilhelmsruher Damm (wenige Stationen zum U/S-Bahnhof Wittenau) sowie die Europaschule und Kindertagesstätten befinden sich in bequem zu Fuß erreichbarer Nähe (ca. 5 Minuten Fußweg). 

Auch diese Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Angaben zum Energieausweis vom 23.02.2023:
Baujahr Gebäude: 1939
Energieträger: Gaszentralheizung Herstellungsjahr 2021,
Endenergieverbrauch 110,37 kWh/(m²-a) - D


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