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Neu! Hermsdorf - Moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
Mobilfunknummer
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in beliebter Wohnlage in Hermsdorf mit sehr angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2020 errichtet und steht auf einem großen, sonnigen, hübsch angelegten und sehr gepflegten Grundstück.

Die gut geschnittene, moderne Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung für Singles oder Paare.

Die Wohnung erreicht man über das sehr gepflegte Treppenhaus und betritt sie über die mit Fliesen ausgestattete Diele. Diese ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Garderobe und neben dem Eingangsbereich einen praktischen Abstellraum mit Fenster, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie der große, sonnige Balkon.
Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für Licht und Helligkeit im Rhythmus der Tageszeiten und ein großzügiges Wohngefühl. Der sonniger West-Balkon lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Genießen ein und bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung.

Das moderne Bad ist mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche, mit geschmackvollen Wand- und Bodenfliesen sowie hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.

Ein Keller rundet das Angebot ab. 
Lage
Diese großzügige, moderne Wohnung liegt in guter und beliebter Lage von Hermsdorf unweit vom Tegeler Forst sowie vom Tegeler Flies entfernt.

Hermsdorf liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Mietinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte sowie einen Wochenmarkt finden Sie in der nahe gelegenen Heinsestraße oder am Zeltinger- oder Ludolfingerplatz in Frohnau.

Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Laufen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus nach Tegel.

Hermsdorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5633#PTIKNQ 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Miete 
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13467 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 70 m² 
Kaltmiete:  1.050,- € 
Nebenkosten:  250,- € 
Zimmer: 
Baujahr:  2020 
Etage: 
verfügbar ab:  02/2023 
Heizung:  Fußbodenheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  41,00 kWh/m²/a (A) 
Einbauküche 
 
 
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