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Frohnau - Eigentumswohnung in Frohnauer Bestlage direkt am Zeltinger Platz
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
Mobilfunknummer
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gemütliche Eigentumswohnung in Top-Wohnlage von Frohnau mit angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines modernisierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses. Die kleine Wohnanlage besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und wurde 1976 in solider, massiver Bauweise auf einem großen Grundstück direkt am Zeltinger Platz errichtet.

Die Wohnung betritt man über die mit Fliesen ausgestattete Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man in das Wannenbad und in die Küche.

Die Diele führt weiter in das mit ca. 28 m² großzügige, helle Wohn-/Esszimmer sowie in das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster von dem aus einer der Balkone erreichbar ist.

Das Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und verfügt ebenfalls über einen großzügigen Balkon. Von den Balkonen aus hat man jeweils einen schönen Blick in die grüne Gartenanlage und in die angrenzende Nachbarschaft. Vom Wohnzimmerbalkon aus hat man einen direkten Blick zum Zeltinger Platz. 
Lage
Diese kleine Eigentumswohnung befindet direkt am Zeltinger Platz in einem kleinen Wohnensemble in Frohnauer Bestlage.

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind praktisch fast direkt vor der Tür.

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5145 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13465 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 59 m² 
Kaufpreis:  179.000,- € 
Rendite (Soll):  0,00% 
Rendite (Ist):  0,00% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises 
Zimmer: 
Baujahr:  1976 
Etage: 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Öl 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  190,00 kWh/m²/a () 
Balkon  Garage  Einbauküche 
 
 
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