Grundsolides Einfamilienhaus (modernisierungsbedürftiger Altbau von 1934) auf einem ca. 677 m² großen Sonnengrundstück mit Carport, Gartenschuppen und folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: gut dimensionierter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zur
Balkonterrasse und Garten, Küche, Flur, Gäste-WC und Eingangsbereich mit Veranda
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Wannenbad/WC
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert.
Lage
Ruhige Seitenstraße in verkehrs- u. einkaufsgünstiger Wohnlage zwischen der Nordmeile und dem S-Bahnhof Wittenau (Linie S-1 und S-25 in Richtung Berlin-Mitte) gelegen.
Sonstiges
Das Haus hat allem Anschein nach eine solide Bausubstanz und müßte modernisiert und in einen insgesamt zeitgemäßen Zustand gebracht werden. Der potenzielle Erwerber kann hier noch seine eigenen Vorstellungen einbringen und realisieren.
Der vorliegende Energieausweis belegt einen Endenergiebedarf von
214 kWh (m² p. a.).
Auch diese interessante Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.