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Verkauft!
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
Mobilfunknummer
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße. Es wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und 1987 in hochwertiger Okal-Fertigbauweise mit Klinkerfassade errichtet. Das Haus bietet modernen und geschmackvollen Wohnkomfort für die Familie.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² teilt sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Dachboden gibt es eine zusätzliche Abstellfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die geräumige Diele mit Platz für Garderobe, eine praktische Abstellkammer, der Hausanschlussraum mit Heizung, die Küche, das Duschbad, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das ca. 35 m² große Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Loggia), zwei kleine Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein hell gefliestes Wannenbad. 
Lage
Dieses hier zum Verkauf stehende, sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Wittenau mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.

Neben Tegel, Waidmannslust, Hermsdorf oder Lübars gehört Wittenau zum Berliner Stadtbezirk Reinickendorf.

Wittenau bietet kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Gymnasien, Banken, Ärzten und schönen Restaurants. Fitnesscenter sowie diverse Sportvereine befinden ebenfalls in näherer Umgebung und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Wittenau bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität. Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S- und U-Bahn oder per Auto über die Stadtautobahn schnell in der Berliner City. 
Sonstiges
Das ca. 580 m² große Grundstück ist liebevoll als Ziergarten mit Rasen, Ziersträuchern und- gehölzen angelegt. Eine sonnige Terrasse, ein Gartenhäuschen sowie eine neue Zaunanlage im Frontbereich runden das Bild ab. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5153A 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  13435 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 130 m² 
Grundstück:  ca. 580 m² 
Rendite (Soll):  0,00% 
Rendite (Ist):  0,00% 
Zimmer: 
Baujahr:  1987 
verfügbar ab:  sofort 
Status:  verkauft 
Heizung:  Zentralheizung 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  87,00 kWh/m²/a (C) 
Balkon  Einbauküche 
 
 
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