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RESERVIERT! Wilhelmsruh - Teilmöblierte Stadtwohnung (2. OG mit Balkon) in einem ansprechendem MFH
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese bezaubernde 2 Zimmer Eigentumswohnung mit tollem Grünblick vom Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses Bj. 2000 mit nur insgesamt 8 Einheiten.

Die Wohnung ist möbliert (siehe Auflistung bei der Ausstattung) und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Das gegenwärtige Wohngeld beträgt monatlich ca. € 256,- warm. 
Lage
Sehr gefragte zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Wilhelmsruh!

Den S-Bahnhof Wilhelmsruh mit den S-Bahnlinien S1, S2 und S26 erreicht man bequem nach nur ca. 7-8 Gehminuten.

Der Park am Wilhelmsruher See, sowie der große Volkspark Schönholzer Heide laden zum spazieren gehen und erholen ein und sind bequem zu Fuß erreichbar. 
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis vom 30.07.2019:
Baujahr Gebäude: 2001
Energieträger: Fernwärme, Herstellungsjahr 2001,
Endenergieverbrauch 85,3 kWh/(m²-a) - C

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Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10726 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Etagenwohnung 
Adresse:  13158 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 52 m² 
Kaufpreis:  215.000,- € 
Provision:  Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. 
Zimmer: 
Baujahr:  2000 
Etage: 
Heizung:  Fernwärme 
Befeuerung:  Fernwärme 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  85,30 kWh/m²/a () 
Einbauküche 
 
 
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