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Verkauft - Leider zu spät!
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
Mobilfunknummer
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein kleines, gemütliches Reihenmittelhaus in grüner und ruhiger Frohnauer Lage mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus wurde 1973 in solider, massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist ideell nach WEG aufgeteilt und verfügt mit ca. 125 m² über einen liebevoll angelegten Garten mit schönen Bepflanzungen.  
Lage
Dieses kleine, gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnensemble in guter Frohnauer Lage nur ca. 500 Meter vom Ludolfingerplatz entfernt.

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Der S-Bahnhof Frohnau und die Buslinie 220 sind in ca. 7 Gehminuten zu erreichen. Der Bus 125 hält praktisch direkt vor der Haustür.

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger- und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Besonders gefragt und beliebt ist die Evangelische Schule mit Grundschule und Gymnasium, die sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind. 
Sonstiges
Der kleine Garten ist liebevoll mit Rasen und Zierpflanzen angelegt und bietet eine sonnige Terrasse zum Genießen.  
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5088 A 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Reihenhaus 
Adresse:  13465 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 84 m² 
Grundstück:  ca. 125 m² 
Rendite (Soll):  0.0% 
Rendite (Ist):  0.0% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises 
Zimmer:  3.5 
Baujahr:  1973 
Status:  verkauft 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Bedarf 
Endenergiebedarf:  137,50 kWh/m²/a () 
Balkon  Stellplatz  Einbauküche 
 
 
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