Zur Anmietung steht diese sehr großzügige Doppelhaushälfte, welche erst 2017 in massiver Bauweise errichtet wurde und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss:
großes Wohn-/ und Esszimmer mit offener Küche (insgesamt ca. 36,52 m²) mit Ausgang auf die Terrasse und zum Südgarten, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Komfortbad/WC mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss: 2 Dachzimmer (mit Schrägen), Duschbad/WC mit Dachfenster
Spitzboden: Abstellfläche

Voraussichtlich beziehbar ab 01.08.2022. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. 

Berlin-Hermsdorf, die Stadt im Fließtal!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in begehrter Wohnlage zwischen Hermsdorfer Damm und dem Tegeler Fließ.

Verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie der S-Bahnhof Hermsdorf (Linie S1 Richtung Berlin-Friedrichstraße) befinden sich in der Heinsestraße, welche man nach nur ca. 10 Gehminuten gut erreichen kann.
Die Buslinie 125 (Richtung Tegel/Frohnau) ist nur ca. 300 m entfernt. 

- Platz für die größere Familie!
- Ruhige Toplage in Hermsdorf!
- Niedrige Energie-/ und Nebenkosten!

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2017
Energieträger: Gaszentralheizung Herstellungsjahr 2017,
Endenergieverbrauch 52,3 kWh/(m²-a) - B

Konditionen:
Die Mindestmietzeit beträgt 2 volle Jahre. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.
Vorgesehen ist ein Staffelmietvertrag mit 2 Prozent Steigerung p.a.
Kaution: 3 Nettokaltmieten