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Glienicke! Erstbezug nach Modernisierung in 2022! ETW für Wohnen od. Gewerbe mit 3 Kfz-Stellplätzen
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Elegante 4 Zimmer Eigentumswohnung/Gewerbeeinheit (Erstbezug nach umfassender Modernisierung in 2022) im Souterrain eines 1996 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses bestehend aus insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem ca. 1217 m²
Grundstück.

Aufteilung: 4 Zimmer, elegantes Wannenbad/WC, Gäste-WC, Einbauküche

Hinweis: Die bezugsfreie Wohnung kann sowohl zu Wohnzwecken als auch gewerblich als Büro, Kanzlei oder Praxis genutzt werden.

Das aktuelle monatliche Wohngeld beträgt € 361,36 inkl. Heiz- u. Betriebskostenvorauszahlung u. Instandhaltungsrücklage. 
Lage
Gefragte ruhige Wohnlage in einem intakten Einfamilienhauseinzugsgebiet in schöner Grünlage unweit der Berliner Stadtgrenze (Frohnau). Mit den beiden Buslinien 806 u. 809 in gut zu Fuß erreichbarer Nähe ist auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahververkehr gewährleistet. 
Sonstiges
Auch diese gut gelegene Wohn-/ oder Gewerbeeinheit bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.


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Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31

Angaben zum Energieausweis vom 17.07.2018:
Baujahr Gebäude: 1996
Energieträger: Zentralheizung Herstellungsjahr 1996,
Endenergieverbrauch 142,84 kWh/(m²-a) - E 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10616 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Souterrainwohnung 
Adresse:  16548 Glienicke 
Wohnfläche:  ca. 95 m² 
Kaufpreis:  425.000,- € 
Provision:  Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. 
Zimmer: 
Baujahr:  1996 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  142,84 kWh/m²/a () 
Stellplatz  Einbauküche 
 
 
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