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Neu! Frohnau - Hochwertige Dachgeschosswohnung mit lebenslangem Wohnrecht
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Wohltorf Immobilien
Herr Dirk Wohltorf
Ludolfingerplatz 1a
13465 Berlin

Telefon +49 (0)30 432 11 00
Fax +49 (0)30 40 10 75 19
Mobilfunknummer
E-Mail E-Mail  Internet Internet
Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine komfortable Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage in Frohnau mit sehr angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die kleine Wohnanlage besteht aus einem vorderen und einem hinteren Haus auf einem parkähnlichen Grundstück. Das vordere Haus verfügt über 8 Wohneinheiten und das hintere über 6 und wurden 1992 in solider, massiver Bauweise errichtet.

Die gut geschnittene, großzügige Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung. Der funktionale Grundriss sowie die abwechslungsreiche Deckengestaltung der Wohnräume sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

Alle Wohnräume und auch die Küche verfügen über einen Balkon, die in von Nordost bis Südwest durchweg sonnenbeschienen sind. Alle Balkone sind mit einer Markise ausgestattet.

Die beiden Häuser der Wohnanlage sind in hochwertiger Bauweise errichtet worden und bestechen durch ihre moderne, klare Architektur. Sie bieten ihren Bewohnern viele Annehmlichkeiten auf einen hohen Qualitätsstandart. Die Häuser sowie das Grundstück sind in einem sehr gepflegten Zustand, ein Reparaturrückstau besteht nicht. 
Lage
Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner, ruhiger Frohnauer Lage ca. 1.400 Meter vom Ludolfingerplatz und dem S-Bahnhof Frohnau entfernt.

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind nur einige Minuten zu Fuß entfernt

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind. 
Sonstiges
Besonderheit: Der Verkäufer (84 Jahre) verkauft die Wohnung mit einem für sich grundbuchlich gesichertem, lebenslangem Wohnrecht. 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  5172 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Dachgeschoss 
Adresse:  13465 Berlin 
Wohnfläche:  ca. 97 m² 
Gesamtfläche:  ca. 97 m² 
Kaufpreis:  269.000,- € 
Rendite (Soll):  0,00% 
Rendite (Ist):  0,00% 
Provision:  7,14% des Kaufpreises 
Zimmer: 
Baujahr:  1992 
Etage: 
Energiepassart:  Zum Zeitpunkt der Dokumenterstellung lag kein Energieausweis vor oder er ist nicht nötig. 
Balkon  Garage  Einbauküche 
 
 
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