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Glienicke! Neuwertiges Niedrigenergiehaus Bj. 2008 mit viel Platz unweit der Berliner Stadtgrenze
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Klug Immobilien GmbH
Herr Klug
Berliner Straße 40
13467 Berlin

Telefon 030-4033434
Fax 030-4023535
Mobilfunknummer +49 (01)
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Zum Verkauf bieten wir dieses neuwertige KAMPA-Einfamilienhaus an, welches 2008 auf einem ca. 692 m² großen, nach Westen hin ausgerichteten, Grundstück in energieeffizienter Holzständerbauweise errichtet und fertiggestellt wurde.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und bietet mit bis zu 4 Schlafzimmern Platz für eine größere Familie.

Der Grundriss unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss - ca. 72,4 m²:
große Eingangsdiele, Gäste-WC mit Dusche, großes Wohn-/ und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang in den Garten, Arbeits-/Gästezimmer
Obergeschoss - ca. 66,87 m²:
3 Zimmer, Flur mit ausziehbarer Leiter zum DG, großes Badezimmer, Hauswirtschaftsraum 
Lage
Gefragte und zentrale Grünwohnlage in Glienicke unweit der ehemaligen Stadtgrenze zu Berlin-Frohnau!

Das Neue Gymnasium und die Bushaltestelle (806 und 809 in Richtung S-Bahnhof Hermsdorf) befinden sich fußläufig in gut erreichbarer Nähe.
Zum S-Bahnhof Frohnau (Linie S1 in Richtung Berlin-Mitte) sind es ca. 1,9 km. 
Sonstiges
Das Haus ist aufgrund der Zimmeranzahl von insgesamt 5 Zimmern (4 Schlafzimmer) auch ideal für eine größere Familie geeignet!

Niedrige Bewirtschaftungskosten!
Die bezugsfreie Übergabe ist, nach Vereinbarung, kurzfristig möglich!

Auch dieses neuwertige Einfamilienhaus bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

Der vorliegende Energieausweis belegt einen guten Endenergiebedarf von 50,1 kWh/(m² p.a.). 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  KIG 10427 
Immobilienart:  Häuser 
Erwerbsart:  Kauf 
Objekttyp:  Einfamilienhaus 
Adresse:  16548 Glienicke 
Wohnfläche:  ca. 131 m² 
Grundstück:  ca. 692 m² 
Kaufpreis:  695.000,- € 
Provision:  6,96% v. KP inkl. MwSt. 
Zimmer: 
Baujahr:  2008 
Befeuerung:  Elektrisch 
Energiepassart:  Verbrauch 
Energieverbrauchkennwert:  50,10 kWh/m²/a () 
Balkon  Garten  Einbauküche 
 
 
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