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Neu! Glienicke/Nordbahn - Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück direkt am Naturschutzgebiet
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Beschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil. Das Haus wurde vom Bauherren mit viel Liebe zum Detail geplant und 2007 in hochwertiger, massiver Bauweise unter Verwendung von energieeffizienten Baustoffen und Materialien sowie hochwertiger Haustechnik von der renommierten Hausbaufirma Aye-Bau errichtet.

Die Wohn- Nutzfläche von ca. 255 m² verteilt sich auf Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Die familienfreundliche Aufteilung mit großem Wohn- Esszimmer und Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-Bad, Arbeitszimmer und geräumigem Eingangsbereich im Erdgeschoss bilden das Herzstück des Hauses. Vom Wohn- Esszimmer sowie von der Küche aus betritt man die ca. 50 m² große Terrasse, die einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten in Richtung Naturschutzgebiet ermöglicht.

Die Wohnetage im Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche. Die nebeneinanderliegenden Kinderzimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon mit Blick ins Naturschutzgebiet.

Im großzügigen, ca. 90 m² großen Untergeschoss befinden sich ein ca. 45 m² großer Hobbyraum, der Hauswirtschaftsraum sowie der Heizraum mit der Gasbrennwert-Therme. Alle Räume des Untergeschosses erreicht man über den großzügigen Kellerflur.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Abstellmöglichkeiten. Es ist jedoch nachträglich ausbaubar, was bereits bei der Errichtung des Hauses eingeplant und vorbereitet wurde.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das ca. 2.240 m² große, idyllisch gelegene Grundstück, welches mit der Rückseite direkt an das Naturschutzgebiet Kindelfließ grenzt.

Das Grundstück bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie viel Raum für eine kreative Gartengestaltung. Die etwaige Bebauung des hinteren Bereichs ist nicht möglich, da es sich beim hinteren Grundstücksbereich um Gartenland handelt.
Eine großzügige Garage mit Nebengelass sowie eine hochwertige Zaunanlage mit elektrischem Tor runden das Bild ab. 
 
 
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