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13507 Berlin-Tegel, Büro- u. Praxisteilflächen von 130 m² bis 670 m² zu vermieten.
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Beschreibung
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BÜRO-UND PRAXISFLÄCHEN IN 13507 BERLIN-TEGEL bester Lage in Teilflächen von ca. 130 m² bis ca. 670 m² ggf. durch Zusammenlegung auch größer zu haben, werden hier zur Vermietung provisionsfrei angeboten! Beachten Sie bitte auch den Anhang unseres Kurzexpose......

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Ein neues Ensemble aus einem denkmalgeschützten ca. 1899 errichteten, gegenwärtig tiefgreifend saniertem Altbau und einem modernen auf dem Innenhof separat stehenden Neubau, bieten loftartige Büroflächen mitten im lebendigen Zentrum von Alt-Tegel. Das attraktive Viertel rund um die Gorkistraße inmitten des Alt-Tegeler Zentrums bekommt Zuwachs in der Grußdorfstraße, einer ruhigen Nebenstraße nur wenige Gehminuten zur S-Bahn und U-Bahn entfernt, entstehen einzigartige Working Spaces, das neue POSTWERK! Lichtdurchflutete Räume im komplett sanierten Vorderhaus bieten jede Menge Platz für ein kreatives Arbeiten und bestechen dabei durch ihre zeitgemäße Loftatmosphäre. Die behutsame Modernisierung und Erhalt vorhandener Elemente geben dem Postwerk seinen unverkennbaren Charme. Das POSTWERK besteht aus zwei denkmalgeschützten ehemaligen Postgebäuden, innerhalb derer die Obergeschosse und das Dachgeschoss modernisiert und zusammen mit dem Neubau im ruhig gelegenen Innenhof bis 03/2021 mit neuen Büros fertiggestellt werden. Das ehemalige Postgebäude besticht durch große Fenster, hohe Decken und eine einzigartige, denkmalgeschützte Fassade, während der Neubau mit modernen, loftartigen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung eine ganz besondere Arbeitsatmosphäre verspricht.

Mit dem nachhaltigen Neubau im Innenhof entstehen bis 2021 weitere ca. 1.630 m² Büroflächen, frei einteilbar ab einer Größe von ca. 130 Quadratmetern. Die moderne Architektur, schwarze Holzfassade und komplett umlaufende Dachterrasse versprühen einen ungeahnten, unwiderstehlichen jugendlichen Charme aus Raum und Luft….

ALTBAU:
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GESAMTFLÄCHE 2.000,00 m²
GRÖSSTE EINHEIT 660,00 m²
KLEINSTE EINHEIT 415,00 m²

NEUBAU:
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GESAMTFLÄCHE 1.630,00 m²
GRÖßTE EINHEIT 375,00 m²
KLEINSTE EINHEIT 130,00 m²

KOSTEN:
Monatliche Miete pro m² : Ab 17,50 EURO
Zuzüglich Nebenkosten pro m² : Altbau: 3,00 EURO / Neubau: 3,50 EURO
Kaution: 3 Netto-Monatsmieten.
Teilbar: Ab 130 m²
Provision für Mieter: Nein
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung / Neubau
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.
Baujahr: 1899
Letzte Modernisierung: 2020/21
 
 
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